1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
杉並区
119.3万円/㎡
前年比+11.8%
ルイシャトレ荻窪
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩9分
1998年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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11階 / 55.39㎡の場合
相場
6,765万円
122.1万円/㎡
4,088
5,873
7,657
9,442
AI査定結果
推定相場価格
6,765万円
122.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,873万円〜7,657万円
106.0万円/㎡〜138.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月21日
ルイシャトレ荻窪
7,180万円（129.6万円/㎡）/ 11階 / 55.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は110.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 7,180万円 | 129.6万円 | 11階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 9,480万円 | 131.6万円 | 11階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 6,980万円 | 96.9万円 | 11階 | 72.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 7,499万円 | 104.1万円 | 2階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 5,780万円 | 98.2万円 | 3階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 7,280万円 | 101.1万円 | 4階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は117.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 7,180万円 | 129.6万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 105.7万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/02 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,999万円 | 130.0万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、杉並区では11.8%上昇しています。
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