ルイシャトレ荻窪

  • 東京都杉並区上荻二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
7,180万円
129.6万円/㎡
相場
6,765万円
122.1万円/㎡
4,088
5,873
7,657
9,442
AI査定結果
推定相場価格
6,765万円
122.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,873万円〜7,657万円
106.0万円/㎡〜138.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ルイシャトレ荻窪
7,180万円(129.6万円/㎡)/ 11階 / 55.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は119.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(129.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/247,180万円129.6万円11階 55.39㎡ 2LDK南西
2025/05/319,480万円131.6万円11階 72.03㎡ 3LDK南西
2024/10/286,980万円96.9万円11階 72.03㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は120.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(129.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24
ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 7,180万円129.6万円55.392LDK11階 / 13階建 南西199848SRC
2024/12/01コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,799万円102.1万円56.772LDK+S5階 / 9階建 北西200321RC
2024/02/12フレオーブ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 5,290万円124.9万円42.362DK6階 / 6階建 199819RC
2025/03/05藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 9,280万円154.2万円60.172LDK12階 / 5階建 南東200118RC
2024/12/28ヒルズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 4,680万円105.4万円44.421K4階 / 4階建 南西199827RC
2024/05/09リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.363LDK2階 / 5階建 西199925RC
2024/07/25ベルフォート西荻駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,390万円116.1万円55.021LDK+S8階 / 14階建 200294SRC
2025/06/09ベルファーム
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,780万円125.8万円53.91LDK2階 / 12階建 200035SRC
2024/01/27西荻窪デュープレックス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅10分 6,980万円102.3万円68.222LDK1階 / 4階建 南東200149RC
2024/12/01パルメゾン杉並
杉並区井草一丁目
下井草駅3分 5,980万円99.9万円59.833LDK3階 / 5階建 北西199641RC
2024/04/26レジェンド西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 8,280万円125.3万円66.082LDK6階 / 12階建 南東200226SRC
2025/07/06藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 6,499万円152.8万円42.531LDK13階 / 14階建 南東200156SRC
2025/04/22ラ・メールパレ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 9,180万円148.9万円61.661LDK3階 / 8階建 200121RC
2024/05/18エクセルシオール荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅13分 5,400万円102.9万円52.482SDK5階 / 8階建 南東199739SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、杉並区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(129.6万円)は杉並区の平均と比較して11.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名ルイシャトレ荻窪
所在地東京都杉並区上荻二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩9分
築年月1998年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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